Condomínio Les Jardins - Fortaleza - CE
3.9/5
★
based on 7 reviews
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| Address : | Condomínio Les Jardins - R. Bento Albuquerque, 2500 - Cocó, Fortaleza - CE, 60192-050, Brazil |
| Postal code : | 60192-050 |
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Vivianne Lopes on Google
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Feitosa Neto on Google
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QueenSmurfett on Google
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Geovana Magalhães on Google
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Adriano Gurgel on Google
★ ★ ★ ★ ★ Muito agradável, iluminando e seguro
 Very nice, bright and safe
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Jorge Roberto on Google
★ ★ ★ ★ ★ Organizado, limpo, seguro, muito bom.
Organized, clean, safe, very good.
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Pedro Ivo on Google
★ ★ ★ ★ ★ Moro aqui há aproximadamente 6 meses. Passei por muitas situações desagradáveis e que demonstração extrema ineficiência de gestão, vou listar algumas.
1. Elevadores lentos e antigos, mau cheirosos, e sujos. Observando o piso nota-se uma crosta preta grossa de sujeira de anos que nunca foi limpa, apenas passam um pano com produtos de limpeza para mascarar o cheiro e enganar os moradores.
2. Negligência a problemas estruturais. O condomínio possui um solário(por volta de 200 metros quadrados de laje que não são utilizados para NADA). Por conta da falta de manutenção os dutos que escoam a água da chuva entupiram e inundaram 2 apartamentos. A decisão tomada pelos administradores foi construir "barreiras" nas portas, enquanto o correto seria apenas limpezas periódicas...
3. Estrutura do deck. A manutenção do local é exatamente como a dos elevadores e solários, praticamente nula, metais enferrujados, estrutura completamente abandonada. Quando fui utilizar o deck para fazer um churrasco, o mesmo não tinha grelha nem cadeiras, cada morador precisa ter grelhas e cadeiras para levar para o deck?? Não faria MUITO mais sentido ter esses utensílios únicos para uso coletivo, ter apenas 1 grelha no lugar de 180 grelhas (cada apartamento uma).
4. Uma parte do solário é coberto por um telhado de aluminio, por conta da falta de manutenção esse telhado se soltou e está dês de as 8 da manhã sendo empurrado pelo vento para todos os lados causando um barulho MUITO alto cada vez que ele sai bolando. Sem contar com o risco desse telhado cair na cabeça de alguém lá em baixo e matar alguém.
5. Falta de flexibilidade com os condóminos. Nas duas situações citadas no solário, os condóminos poderiam ter resolvido rapidamente caso tivessem acesso ao solário (laje não inutilizada), mas os próprios moradores não tem acesso a essa dependência do prédio, o que não faz o menor sentido...
6. Regras retrógradas. Hoje em dia o mundo está completamente diferente, as pessoas querem sempre melhorar suas casas, e em um mundo onde os condomínios estão colocando mini mercados este proíbe essas comodidades para os condóminos. Esta é apenas uma das regras absurdas do condomínio, existem muitas outras.
Estes são apenas os problemas que mais me afetam, existem muitos outros que eu poderia citar aqui. Então, se você estiver pensando em alugar, comprar, visitar este condomínio, na minha opinião, não vale a pena.
I have lived here for approximately 6 months. I went through many unpleasant situations and what an extreme inefficiency of management, I will list a few.
1. Slow, old, smelly, and dirty elevators. Looking at the floor, you can see a thick black crust of dirt from years that has never been cleaned, just a cloth with cleaning products to mask the smell and deceive the residents.
2. Neglect of structural problems. The condominium has a solarium (about 200 square meters of slab that are not used for ANYTHING). Due to lack of maintenance, the ducts that drain rainwater clogged and flooded 2 apartments. The decision taken by the administrators was to build "barriers" on the doors, while the correct thing would be just periodic cleaning...
3. Deck structure. The maintenance of the place is exactly like that of the elevators and solariums, practically null, rusty metals, completely abandoned structure. When I went to use the deck to have a barbecue, it didn't have a grill or chairs, each resident needs to have grills and chairs to take to the deck?? It wouldn't make MUCH more sense to have these unique utensils for collective use, to have only 1 grill instead of 180 grills (each apartment one).
4. A part of the solarium is covered by an aluminum roof, due to the lack of maintenance this roof has come off and has been blown by the wind from all sides since 8 am, causing a VERY loud noise every time it comes off. rolling. Not to mention the risk of that roof falling on someone's head down there and killing someone.
5. Lack of flexibility with tenants. In the two situations mentioned in the solarium, the owners could have resolved quickly if they had access to the solarium (slab not unusable), but the residents themselves do not have access to this dependence of the building, which makes no sense...
6. Retrograde Rules. Nowadays the world is completely different, people always want to improve their homes, and in a world where condos are putting mini markets this prohibits these amenities for condominium owners. This is just one of the absurd rules of the condominium, there are many others.
These are just the problems that affect me the most, there are many more that I could mention here. So if you are thinking of renting, buying, visiting this condo, in my opinion it is not worth it.
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