Pérola do Atlântico - Salinópolis - PA
4.1/5
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based on 8 reviews
Contact Pérola do Atlântico
| Address : | Pérola do Atlântico - PA-124 ou Avenida Dr. Miguel Santa Brígida, Trevo Cuiarana, Salinópolis - PA, 68721-000, Brazil |
| Phone : | 📞 +998 |
| Postal code : | 68721-000 |
| Website : | http://peroladoatlantico.com.br/ |
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Messias Pereira on Google
★ ★ ★ ★ ★ um paraiso contruido por Deus
 a paradise built by God
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Damiao Araujo on Google
★ ★ ★ ★ ★ Excelente loteamento, as obras estão super adiantadas
Excellent allotment, the works are super advanced
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Rafael Fernandes on Google
★ ★ ★ ★ ★ Loteamento para quem quer investir e procura parcelamento
Allotment for those who want to invest and seek installment payments
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Jaqueline Rodrigues da cruz on Google
★ ★ ★ ★ ★ Será um condomínio incrível!! Vale super a pena!
It will be an amazing condo!! It's really worth it!
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JUNHO GOIANO on Google
★ ★ ★ ★ ★ Comprei um terreno lá pela internet deu tudo certo!!!
I bought a piece of land over the internet everything worked out !!!
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Fernando Ferreira on Google
★ ★ ★ ★ ★ Comprei um loteamento nesse local mas em nenhum momento foi dito do reajuste anual de 9%. Desde o início da conversa foi tratado como parcelas fixas. Me senti enganado. Façam as contas e vejam se 9% ao ano é praticável.
I bought a subdivision in that place but at no time was it said about the 9% annual adjustment. Since the beginning of the conversation it has been treated as fixed plots. I felt cheated. Do the math and see if 9% per year is feasible.
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Fernando Ferreira on Google
★ ★ ★ ★ ★ Venho esclarecer algo que os corretores não falam na hora da venda. Espero que não apaguem essa publicação pois é importante e não há nada de errado, então porque apagar?
Vamos lá...
Imagine que você irá compra um lote no Perolas do Atlântico no plano de 180 meses com parcelas de 200 reais (valor anunciado inicialmente) então você fecha negocio e paga a entrada referente as parcelas 01 e 02, que são na verdade a comissão do corretor e as demais você paga somente 60 dias depois devido ao período das parcelas 01 e 02. Tudo certo com o plano, mas depois de 1 ano as parcelas são REAJUSTADAS EM 9% AO ANO.
Tá em contrato mas não foi informado pra você, (se alguém foi informado antes, comente aí)
Agora vamos aos cálculos do valor real que será pago no exemplo acima.
Como os juros são ao ano, significa que são juros compostos, ou seja, juros sobre juros. Pegaremos a formula dos juros compostos que é M = C x (1 + % )^t
M = Montante final do plano
C = Capital financiado, valor do lote ofertado na hora
% = É a taxa de juros cobrada ao ano
t = tempo do plano, quantidade de meses ou anos
No exemplo acima temos 180 meses vezes 200 reais que provavelmente foi anunciado como fixas as clientes. Esse valor é de R$ 36.000,00. Valor do terreno que será jogado na formula dos juros.
Lembrando que 9% é igual a 9/100 e que 180 meses é igual a 15 anos, 15 anos é o período do plano, devemos colocar em ano pra ficar igual a taxa de juros cobrada, que é 9% ao ano. OK?
M = 36.000,00 x (1 + 9/100)^15
M= R$ 131.129,36
Esse é o valor final que você pagará, R$ 131.129,36
95 mil reais a mais do valor anunciado.
Você que adquiriu sabia?
Comente aí...
I come to clarify something that brokers do not speak at the time of sale. I hope you don't delete this publication because it is important and there is nothing wrong, so why delete it?
Come on...
Imagine that you will buy a lot at Perolas do Atlântico in the 180-month plan with installments of 200 reais (amount initially announced) then you close the deal and pay the entry referring to installments 01 and 02, which are actually the broker's commission and the rest you pay only 60 days later due to the period of installments 01 and 02. Everything is fine with the plan, but after 1 year the installments are readjusted by 9% per year.
It's in contract but it wasn't informed to you, (if someone was informed before, comment there)
Now let's go to the calculations of the real amount that will be paid in the example above.
As interest is per year, it means that they are compound interest, that is, interest on interest. We will take the compound interest formula which is M = C x (1 +%) ^ t
M = Final plan amount
C = Financed capital, value of the lot offered at the time
% = Is the interest rate charged per year
t = plan time, number of months or years
In the example above we have 180 months times 200 reais, which was probably advertised as fixed customers. This amount is R $ 36,000.00. Land value that will be played in the interest formula.
Remembering that 9% is equal to 9/100 and that 180 months is equal to 15 years, 15 years is the period of the plan, we must put in year to be equal to the interest rate charged, which is 9% per year. OK?
M = 36,000.00 x (1 + 9/100) ^ 15
M = R $ 131,129.36
This is the final amount you will pay, R $ 131,129.36
95 thousand reais more than the advertised value.
Did you get it did you know?
Comment there ...
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Orlando Sousa on Google
★ ★ ★ ★ ★ Uma excelente opção para quem quer investir ou morar em Salinópolis -Pa loteamento com entrada super facilidade condições de financiamento até 240 meses. Quer saber mais entre em contato comigo que vai ser o maior praze em atender você (62)986500515 Orlando
An excellent option for those who want to invest or live in Salinópolis -Pa subdivision with super easy entry financing conditions up to 240 months. Want to know more, contact me, I will be happy to serve you (62)986500515 Orlando
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