Salles Rossi Engenharia e Arquitetura - São Paulo - SP
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Quando
Quando contratar uma empresa de Consultoria em Avaliação e Perícia?
Quando se quer conhecer o valor real de um determinado bem, ou as suas condições físicas, é esta empresa que pode lhe assessorar, pois não têm nenhum interesse comercial no mesmo, sendo, portanto, seu trabalho baseado em dados reais e de mercado. No caso de imóveis, sua função atende aos mais variados fins: venda, compra, locação, atualização patrimonial, garantia ou ainda, exame da construção quanto à existência ou não de danos, trincas e umidade; entre outras tantas demandas, inclusive judiciais. Por sua vez, quando se referir a máquinas e equipamentos, além da abordagem anterior, pode-se incluir a avaliação e o exame de linhas de produção, análise de falhas ou de desgaste em seu funcionamento etc.
Para tanto, foram estabelecidos critérios técnicos e científicos que, normalizados pela ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), norteiam o trabalho do profissional quanto ao seu desenvolvimento. Esse trabalho, por sua vez, é apresentado na forma de Laudo ou Parecer Técnico, onde devem estar relacionados todos os elementos que permitiram a apuração de determinado valor para um bem, ou das responsabilidades sobre um dano existente, de modo a permitir a qualquer um comprovar a veracidade dos fatos. Dada a complexidade que envolve este trabalho, segundo legislação atual (Lei Federal e Resolução do CONFEA-CREA), apenas profissionais graduados em Engenharia e Arquitetura estão autorizados a sua execução.
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