GTIS Partners - São Paulo - SP
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Ventos desfavoráveis no cenário geopolítico mundial continuam a causar incertezas nos negócios nos Estados Unidos, comandados pela disputa comercial em curso com a China. Em resposta à incerteza comercial, empresas adiaram investimentos em ativos fixos até que se estabeleça um cenário mais claro do mapa da potencial cadeia de fornecimento global no futuro. Atuando em modo reduzido em termos de investimentos comerciais, o Federal Reserve efetuou um corte de “segurança” na taxa de juros reduzindo a alíquota dos fundos federais fed em 25 pontos base. Os retornos de longo prazo, estabelecidos pelas expectativas do mercado, caíram acentuadamente desde a alta de novembro de 2018, com as taxas de juros de empréstimos hipotecários de 30 anos tendo também caído em conjunto. Contrastando com a incerteza que afetou o setor corporativo, unidades residenciais continuaram a liderar a expansão econômica com o crescimento do emprego e da renda, tendo ambos permanecido sólidos. Aliado à continuada baixa oferta de unidades residenciais unifamiliares e tendências demográficas favoráveis apoiando o setor residencial de forma mais ampla, a GTIS acredita que os mercados de locações unifamiliares e multi-familiares continuarão a se destacar no atual ambiente.
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