Sr. Síndico Profissional - São Paulo - SP
4.2/5
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based on 8 reviews
Contact Sr. Síndico Profissional
| Address : | Sr. Síndico Profissional - R. Prof. Atílio Innocenti, 165 - 4o Andar - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 04538-000, Brazil |
| Phone : | 📞 + |
| Postal code : | 04538-000 |
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Fabi Nascimento on Google
★ ★ ★ ★ ★ Com dedicação, seriedade e pulso firme, o síndico profissional traz excelentes resultados para a administração do nosso condomínio!
Dedicado ao condomínio, com 2 torres e 293 apartamentos, em 3 meses de mandato conseguiu resolver todas as pendências do condomínio!
Ótimo profissional!
 With dedication, seriousness and firm hand, the professional manager brings excellent results for the administration of our condominium!
Dedicated to the condominium, with 2 towers and 293 apartments, in 3 months of mandate, managed to resolve all the pending issues in the condominium!
Great professional!
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Mariana Souza on Google
★ ★ ★ ★ ★ Moro em condomínio em que ele administra e infelizmente o síndico não é profissional, o mesmo não tem uma postura imparcial.
Atende somente um pequeno grupo de moradores e é seletivo no seu atendimento com o condomínio, onde muitos moradores TB estão insatisfeitos com seu trabalho, não recomendo.
Cobrar por serviços e atitudes não é errado, mas sim um direito.
I live in a condominium where he manages and unfortunately the manager is not professional, he does not have an impartial posture.
It only serves a small group of residents and is selective in its service with the condominium, where many TB residents are dissatisfied with their work, I do not recommend it.
Charging for services and attitudes is not wrong, but a right.
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Ingrid Salvadeu on Google
★ ★ ★ ★ ★ Um profissional de respeito e qualidade!
Pela primeira vez buscou realmente entender o que acontece no meu condomínio e resolver os problemas!
Além disso, trazendo benefícios como redução de tarifas em nosso condomínio, não só buscando um custo benefício melhor como segurança e qualidade de vida também lá dentro.
Responde e ajuda de prontidão a hora que for!
Parabéns!!!!!
A professional of respect and quality!
For the first time, I tried to really understand what happens in my condo and solve the problems!
In addition, bringing benefits such as reduced rates in our condominium, not only seeking a better cost-benefit but also security and quality of life inside.
Respond and help on the fly anytime!
Congratulations!!!!!
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Mayara Kosloske Jensen Sato on Google
★ ★ ★ ★ ★ Super recomendo! Organizado, boa comunicação e educado.
Um bom síndico precisa ser imparcial, manter um bom convívio e levar as regras a risca. Nem sempre todo esse trabalho agrada a todos, porém é necessário. A partir do momento que decidimos morar numa “comunidade”, é preciso respeitar o espaço do outro e manter a organização. Pra isso existe o síndico para fazer com que elas sejam cumpridas.
Recomendo!!!! Parabéns pelo trabalho. Cupecê 2
I highly recommend it! Organized, good communication and polite.
A good manager needs to be impartial, maintain a good relationship and take the rules to the letter. Not always all this work pleases everyone, but it is necessary. From the moment we decide to live in a “community”, it is necessary to respect the space of the other and maintain the organization. For that, there is the manager to ensure that they are fulfilled.
I recommend!!!! Congratulations on your work. Coupee 2
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bruna s. santos on Google
★ ★ ★ ★ ★ A empresa e seu síndico, Rafael, são extremamente profissionais, precisos na resolução dos conflitos (que em nosso prédio tem muitos), diligentes e transparentes em toda a parte financeira e contábil, além de bastante interessados em realizar melhorias para o condomínio, investindo nas manutenções preventivas e corretivas necessárias.
Além de tudo o síndico Rafael é um cara inteligente e humilde, sempre disponível. Super recomendo a contratação da empresa e do Rafael!
The company and its manager, Rafael, are extremely professional, precise in the resolution of conflicts (which in our building has many), diligent and transparent in all financial and accounting aspects, in addition to being very interested in making improvements to the condominium, investing in necessary preventive and corrective maintenance.
Besides everything, Rafael is an intelligent and humble guy, always available. I highly recommend hiring the company and Rafael!
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Fernando Nardini on Google
★ ★ ★ ★ ★ Foi o síndico mais preparado que achamos no mercado, em 3 meses revolucionou nosso condomínio. Fez inúmeras melhorias, dentre elas a finalização do sistema de segurança qie a adm antiga deixou pela metade, revitalizou nosso jardim que estava todo morto, unificou a entrada de nosso condomínio assim deixando mais seguro etc. Quem busca uma empresa imparcial é profissional escolha ele, recomendo de olhos fechados.
He was the most prepared manager we found on the market, in 3 months he revolutionized our condominium. Made numerous improvements, including the completion of the security system that the old adm left in half, revitalized our garden that was all dead, unified the entrance of our condo, thus making it more secure, etc. Anyone looking for an impartial company is a professional, choose it, I recommend it with your eyes closed.
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Laudeci Silva on Google
★ ★ ★ ★ ★ Sr Rafael não sabe exercer liderança. Permite que terceiros decidam por ele. A escada do meu condomínio está péssima há messes, começaram a arrumar essa semana,mas ainda está inacabada. O elevador social está em manutenção há mais de uma semana. O salão de festas até hj não tem geladeira nem fogão. Lamentável sua gestão. Já relutei sua resposta pelo WhatsApp. Mais Lamentável ainda ter que pagar sua gestão.
Mr Rafael does not know how to exercise leadership. Allows others to decide for it. My condo's stairs have been terrible for months, they started cleaning up this week, but it's still unfinished. The social elevator has been under maintenance for over a week. Until today, the ballroom does not have a refrigerator or stove. Regrettable your management. I've already balked at your WhatsApp response. Even more regrettable having to pay its management.
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MarcoS Silva on Google
★ ★ ★ ★ ★ O Rafael é um síndico de tirar o chapéu! Ele está sempre atento ao que é melhor para o condomínio e para os condomínios! Seguem alguns de seus feitos em nosso condomínio ao longo dos últimos meses:
(1) Renegociação de nossos contratos, reduzindo em média 15% das despesas condominiais com manutenções preventivas e corretivas;
(2) Finalização de todo o projeto de segurança de nosso condomínio, com instalação de câmeras, biometrias, separação de portas de entrada de visitantes/prestadores e moradores, ajuste de toda a cerca elétrica e definição de procedimentos que visam a segurança do condomínio;
(3) Realização de compra e instalação de armários de correspondências nas 2 torres do condomínio, facilitando a distribuição de correspondência e evitando, em consequência, extravios e perdas, que eram bastante comuns.
(4) Realização de todo o acompanhamento das obrigações legais do condomínio, de acordo com o cronograma legalmente estabelecido, assegurando que o condomínio possua todas as certificações e alvarás necessários;
(5) Disponibilidade integral para os condôminos por meio remoto ou presencial, de modo a sanar quaisquer dúvidas e resolver problemas;
(6) Fácil comunicação com todos os moradores, com a equipe e com o corpo diretivo, por meio de utilização de tecnologia (portal, app, whatsapp, email, tel) e presencialmente, sempre priorizando o interesse comum dos condôminos;
(7) Gerenciamento de pessoal do condomínio com maestria, coordenando juntamente à empresa de terceirização a atuação dos colaboradores;
(8) Coordenação de assembleia geral ordinária e de assembleia geral extraordinária, trazendo os assuntos de maior interesse e relevância para a comunidade condominial; e
(9) Revisão de todas as contas do condomínio, com análise de receitas e despesas ordinárias, fundo de reserva, previsão orçamentária, dentre outros.
Fico à disposição para recomendações adicionais do nosso síndico!
Abraço,
Marcos
Rafael is a landlord to take his hat off! He is always on the lookout for what is best for the condominium and condominiums! Here are some of his achievements in our condominium over the past few months:
(1) Renegotiation of our contracts, reducing on average 15% of condominium expenses with preventive and corrective maintenance;
(2) Completion of the entire security project of our condominium, with installation of cameras, biometrics, separation of entrance doors for visitors/providers and residents, adjustment of the entire electric fence and definition of procedures aimed at condominium security;
(3) Purchase and installation of mail cabinets in the 2 towers of the condominium, facilitating the distribution of mail and, consequently, avoiding losses and losses, which were quite common.
(4) Carrying out all monitoring of the legal obligations of the condominium, in accordance with the legally established schedule, ensuring that the condominium has all the necessary certifications and permits;
(5) Full availability to the unit owners, remotely or in person, in order to solve any doubts and solve problems;
(6) Easy communication with all residents, with the team and with the governing body, through the use of technology (portal, app, whatsapp, email, tel) and in person, always prioritizing the common interest of the unit owners;
(7) Condominium personnel management with mastery, coordinating with the outsourcing company the performance of employees;
(8) Coordination of the Ordinary General Assembly and the Extraordinary General Assembly, bringing the subjects of greatest interest and relevance to the condominium community; and
(9) Review of all condominium accounts, with analysis of ordinary income and expenses, reserve fund, budget forecast, among others.
I am available for additional recommendations from our liquidator!
Hug,
Marcos
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