Guaíra Imóveis Santo André - Santo André - SP
3.9/5
★
based on 8 reviews
Apartamento à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas, Vila Nova Conceição - São Paulo/SP
Contact Guaíra Imóveis Santo André
| Address : | Guaíra Imóveis Santo André - R. Gonçalo Fernandes, 219 - Jardim Bela Vista, Santo André - SP, 09041-910, Brazil |
| Phone : | 📞 +999 |
| Postal code : | 09041-910 |
| Website : | http://www.guairaimoveis.com.br/ |
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Johnny Monteiro on Google
★ ★ ★ ★ ★ PÉSSIMA EXPERIÊNCIA tivemos com a Guaíra! Nos venderam um imóvel sem levantar a certidão negativa de débitos de IPTU, logo depois descobrimos que o imóvel estava com altas DÍVIDAS junto à prefeitura de Santo André.
 BAD EXPERIENCE we had with Guaíra! They sold us a property without obtaining the negative certificate of IPTU debts, soon after we found out that the property had high DEBTS with the Santo André city hall.
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Lilian De Moraes Garcia Silva on Google
★ ★ ★ ★ ★ Estou em busca de um novo imóvel. Fiz a busca pelo site da Guaíra e montei uma planilha com 20 imóveis que me interessei. Entrei em contato com a imobiliária e fui atendida pela corretora ANDREA. Solicitei que ela checasse quantos aptos desses 20 ainda estavam disponíveis para venda pois sabemos que os proprietários nem sempre atualizam os anuncios junto à imobiliária e por isso nem sempre a informaão do site é real. A ANDREA já colocou empecilhos dizendo que iria ficar muito confuso pesquisar o status dos 20 imóveis. Repliquei dizendo que não seria confuso e só então ela se dispôs a fazer as buscas. O retorno dela foi uma mensagem de whatsapp totalmente confusa, desconfigurada, respondendo sobre imóveis que eu não tinha solicitado (comecei a entender porque ela disse que seria confuso, afinal, ela é confusa. Notem quem eu mandei uma planilha bem simples e explicativa para facilitar). O segundo contato dela foi pior ainda. Ela me disse que estava tudo muito confuso pois na minha solicitação tinha aptos de 300 mil e sobrados de 1 milhão de reais. Não sei de onde ela tirou isso pois minha busca era única e exclusivamente de APARTAMENTOS entre 300 e 550 mil reais. Nesse momento, dei um feedback para ela dizendo que não estava gostando do atendimento. Ela me replicou dizendo que na minha planilha eu informava os endereços dos imóveis e que eu devia ter visto isso em outro lugar pois a Guaíra não informa em hipótese alguma o endereço dos imóveis nas publicações. Respondi com uma foto do site deles mostrando que os anuncios apresentam sim o endereço, enfim, muito despreparo da corretora. Guaíra, fiquem a vontade para me procurar e falar a respeito. Salvei toda a conversa e audios pra vocês verificarem a veracidade do meu relato. Uma pena.
I'm looking for a new property. I searched the Guaíra website and created a spreadsheet with 20 properties that interested me. I contacted the real estate agency and was assisted by the ANDREA broker. I asked her to check how many of these 20 apartments were still available for sale because we know that owners do not always update the ads with the real estate agency and therefore the information on the site is not always real. ANDREA has already placed obstacles saying that it would be very confusing to research the status of the 20 properties. I replied saying that it wouldn't be confusing and only then was she willing to do the searches. Her return was a totally confused, mangled WhatsApp message, answering about properties that I hadn't requested (I started to understand why she said it would be confusing, after all, she's confused. Note who I sent a very simple and explanatory spreadsheet to make it easier ). Her second contact was even worse. She told me that everything was very confusing because in my application I had apts of 300 thousand and leftovers of 1 million reais. I don't know where she got it because my search was exclusively for APARTMENTS between 300 and 550 thousand reais. At that point, I gave her feedback saying I didn't like the service. She replied saying that in my spreadsheet I informed the addresses of the properties and that I should have seen this elsewhere because Guaíra does not under any circumstances inform the addresses of the properties in the publications. I responded with a photo from their website showing that the ads do have the address, in short, the broker's lack of preparation. Guaíra, feel free to look for me and talk about it. I saved all the conversation and audios for you to verify the veracity of my report. A feather.
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Octavio Jordi on Google
★ ★ ★ ★ ★ Sou inquilino, entrei em contato 4 vezes com o financeiro e estou até agora aguardando retorno .
I'm a tenant, I contacted the finance company 4 times and I'm still waiting for a return.
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Caike Thomas on Google
★ ★ ★ ★ ★ Chamei eles para procurar um AP em santo André
Me deram maior atenção , depois que falei ate quanto eu queria o valor , já começaram a me atender com um péssimo atendimento e mau humor
I called them to look for an AP in Santo André
They gave me more attention, after I said how much I wanted the value, they already started to serve me with bad service and bad mood
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Kecia Leme Broussard on Google
★ ★ ★ ★ ★ Pior experiência da vida!
Imóvel alugado como novo, mas cheio de problemas (de vazamento de gás, a necessidade de reforma por vazamentos e entupimentos de canos/conduites).
Guaira usa todo seu aparato jurídico em favor do locador, mesmo se ele estiver totalmente errado. Meu pesadelo com a guaira durou pouco mais de 6 meses antes do cancelamento do contrato (do qual me fizeram pagar mesmo após sugerirem que eu saísse pq o imóvel não tinha jeito). Espero nunca mais nem ter que passar na porta. Corre que é cilada!
Worst experience ever!
Property rented as new, but full of problems (gas leak, the need for renovation due to leaks and clogged pipes / conduits).
Guaira uses all his legal apparatus in favor of the landlord, even if he is totally wrong. My nightmare with the guaira lasted just over 6 months before the contract was canceled (which they made me pay even after they suggested that I leave because the property was hopeless). I hope I never even have to walk through the door again. Run it's a trap!
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Fid on Google
★ ★ ★ ★ ★ Apartamento alugado como novo, mas com uma série de problemas como vazamento de gás, infiltração, má vedação e acabamentos de baixa qualidade. Além disso a imobiliária favorece completamente o proprietário, mesmo não estando correto na situação. Tive uma experiencia péssima com eles, em 3 meses já estava querendo me mudar e para tal, quebrar um contrato de 48 meses. Um mes se passou e mais problemas surgiram, no 4o mês me decidi pagar a multa de resição de contrato e sair.
Apartment rented as new, but with a series of problems such as gas leaks, infiltration, poor sealing and low quality finishes. In addition, the real estate company completely favors the owner, even if it is not correct in the situation. I had a bad experience with them, in 3 months I was already wanting to move and for that, break a 48 month contract. A month passed and more problems appeared, in the 4th month I decided to pay the contract termination fine and leave.
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Marcos Dinnanni on Google
★ ★ ★ ★ ★ Pior imobiliária existente. Enviam cobranças sem detalhamento dos custos, atendente debochada que ri na sua cara ao telefone, não enviam comprovantes/recibo de pagamento, enrolam para responder emails, adicionam cobranças de iptu e condomínio extras sem combinar formas de pagamento. Sem contar a falta de comunicação na empresa. Ao iniciar o aluguel, não foram capazes de resolver um problema de energia com o proprietário o que atrasou o início do contrato em quase 1 mês, tentando jogar a responsabilidade para nós (inquilino), entre outros casos.
Worst real estate ever. They send charges without detailing the costs, mocking attendant who laughs in your face on the phone, they don't send payment receipts/receipts, they take time to answer emails, add extra iptu and condominium charges without combining payment methods. Not to mention the lack of communication in the company. When starting the rent, they were not able to solve a power problem with the owner which delayed the start of the contract by almost 1 month, trying to throw the responsibility to us (tenant), among other cases.
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Rafael Araujo Diogo (Barreiro) on Google
★ ★ ★ ★ ★ Comprei um apartamento em agosto de 2021. A Célia encarregada do financeiro me mandou uma proposta de financiamento que acompanha a taxa de juros, falei para ela que queria taxa fixa, ela me mandou a proposta mas na hora do contrato colocou o financiamento que acompanha a taxa de juros. Agora pago R$400,00 a mais por mês no valor da parcela, por um erro dela. Quando entrei no apartamento chegaram três contas do antigo dono, entrei em contato com o Junior gerente da imobiliária avisando das contas, depois de um tempo sem resposta entrei em contato de novo e ele me disse que estava tentando entrar em contato com o antigo dono mas não estava conseguindo, no fim depois de tanto esperar paguei as contas, por mais um erro amador da imobiliaria e dos seus funcionários. Pois se usamos uma corretora imobiliária é para isso mesmo, para não ser lesados e isso com a Guaira não obtive, apenas paguei pelos seus serviços, mas sem nenhum apoio, ajuda ou esclarecimento nas areas que sou leigo. Dica para quem for comprar imovel com eles é melhor fazer por conta própria, só dinheiro jogado fora com eles.
I bought an apartment in August 2021. Célia in charge of finance sent me a financing proposal that accompanies the interest rate, I told her I wanted a fixed rate, she sent me the proposal but at the time of the contract she put the financing that accompanies the interest rate. Now I pay R$400.00 more per month in the amount of the installment, because of her mistake. When I entered the apartment, three accounts from the former owner arrived, I contacted Junior, the real estate manager, notifying him of the accounts, after a while without an answer I contacted him again and he told me that he was trying to contact the former owner but I wasn't getting it, in the end after waiting so long I paid the bills, due to another amateur mistake by the real estate company and its employees. Because if we use a real estate broker, it is for that, not to be harmed and that with Guaira I didn't get, I just paid for their services, but without any support, help or clarification in the areas that I am layman. Tip for those who are going to buy a property with them it is better to do it on their own, only money thrown away with them.
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