Realibras Urbanismo - Barueri - SP
3.8/5
★
based on 8 reviews
Realibrás Urbanismo - Realibras.com.br
More cercado pelo bem-estar em um dos projetos Realibrás Urbanismo. Opções de empreendimentos que reúnem: área verde, infraestrutura e serviços em um só lugar.
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More em um bairro planejado, próximo a tudo que você e sua família precisam. Lotes residenciais e comerciais a partir de 150m².
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| Address : | Realibras Urbanismo - Al. Rio Negro, 1105 - 3 andar - Alphaville Industrial, Barueri - SP, 06454-000, Brazil |
| Phone : | 📞 +99 |
| Postal code : | 06454-000 |
| Website : | http://realibras.com.br/ |
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Formatura Formaturas on Google
★ ★ ★ ★ ★ Não compre sem antes seguir essas orientações:
1. Leve o contrato para um advogado, vai te tirar de uma armadilha que eu cai.
2. Pegue o dinheiro junto a banco e compre a vista, fique devendo ao banco e não a incorporadora.
3. Entre assinar o contrato de financiamento e contrato de um agiota, assine do agiota, pois a incorporadora está interessada em pegar seu dinheiro e após 3 meses de inadimplência, eles tomam o terreno de volta.
4. Não tiram 0.10 centavos para quitação.. comprei por 235.000,00 dei 35.000,00 de entrada,paguei por 12 meses o valor de 2.600,0 que deu um total de 43.000,00 pagos e pasmem, meu débito é de265.000,00 ou seja perdi quase 100.000 reais..
5. Vc liga, vai no advogado,vai no Procon e etc.. os mesmos alegam que seguem o contrato, o advogado procurado, diz, agora não dá pra fazer nada, infelizmente, tem que procurar antes de assinar, então procurem, paguem 2.000,00 e s livrem dessa dor de cabeça..
6. Compra direta com incorporadora NAO VALE A PENA..O REAJUSTE É MENSAL, NO CONTRATO VAI TER UM VALOR TOTAL A SER PAGO QUE NAO SERA AQUELE, OU SEJA, NO MELHOR CENÁRIO VC IRÁ PAGAR O VALOR QUE ESTA LA, SEM CHORO, POREM, DIGO, COM 99% DE CERTEZA QUE NO FINAL AINDA HAVERÁ UM SALDO RESIDUAL DEVIDO a variantes financeiras do mercado..
7. Em 2020 a parcela era de 2.600,00 em 2021 foi para 3.100,00, seguindo essa lógico e matemática financeira aplicada embutido no contrato, em 10 anos a parcela será de 8,500,00 lhe pergunto, será que seu salário vai acompanhar esse REAJUSTE em 10 anos?
8. O vendedor irá dizer que o pessoal é bem maleável e compreensivos, serão sim, até vc assinar o pacto com o capeta,depois, a única resposta é: seguimos o contrato e ficamos a disposição... Procure no reclame aqui.. o vendedor não expõe as taxas aplicadas no pré contrato que são as "arras" aí vc lê não vê nada disso lá e quando vem o contrato legal, tá tudo lá, só que vc presume que é o mesmo, então vc assina e se ferra.. quando vc fala isso pro advogado, ele diz que pelo valor do contrato, o judiciário presume e entende que deve ser acompanhado de advogado e se vc não fez, assumiu o risco... não poderá alegar desconhecimento!
 Don't buy without following these guidelines:
1. Take the contract to a lawyer, it will get you out of a trap that I fall into.
2. Take the money from the bank and buy the view, you owe the bank and not the developer.
3. Between signing the loan and loan agreement, sign the loan shark, as the developer is interested in taking your money and after 3 months of default, they take the land back.
4. They do not take 0.10 cents for discharge .. I bought for 235,000.00 I gave 35,000.00 of entry, I paid for 12 months the amount of 2,600.0 which gave a total of 43,000.00 paid and amazingly, my debt is 265,000 , 00 that is, I lost almost 100,000 reais.
5. You call, go to the lawyer, go to Procon and etc ... they claim to follow the contract, the wanted lawyer says, now you can't do anything, unfortunately, you have to look before signing, so look, pay 2,000.00 get rid of this headache ..
6. Direct purchase with developer NO WORTH IT ... THE REJUSTMENT IS MONTHLY, IN THE CONTRACT YOU WILL HAVE A TOTAL AMOUNT TO BE PAID THAT WILL NOT BE THAT, OR IN THE BEST SCENERY YOU WILL PAY THE AMOUNT THAT WILL BE, WITHOUT CRY, HOWEVER, I SAY, WITH 99% SURE THAT IN THE END IT WILL STILL HAVE A RESIDUAL BALANCE DUE TO FINANCIAL VARIATIONS IN THE MARKET.
7. In 2020 the installment was 2,600.00 in 2021 it went to 3,100.00, following this logical and applied financial mathematics embedded in the contract, in 10 years the installment will be 8,500.00 I ask you, will your salary go with this RESET in 10 years?
8. The seller will say that the staff is very malleable and understanding, they will be, yes, until you sign the pact with the devil, then the only answer is: we follow the contract and we are available ... Look on the complaint here .. the seller does not expose the fees applied in the pre-contract, which are "slick" then you read you don’t see any of that there and when the legal contract comes, it’s all there, only you assume it’s the same, so you sign and screw it .. when you say this to the lawyer, he says that due to the value of the contract, the judiciary assumes and understands that you must be accompanied by a lawyer and if you didn't, you took the risk ... you cannot claim ignorance!
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Rafael Rodrigo on Google
★ ★ ★ ★ ★ Então comprei um terreno com essa empresa e não estou nada satisfeito pois eles estão me roubando mês a pós mês me disseram uma coisa e estou pagando totalmente outra pois já dei 30 mil de entrada e paguiy 7 parcelas do meu terreno um saldo de 47 mil reais pois agora minha parcela começou com 1900 reais agora fui pagar uma parcela está saindo por 2800 reais inadimicivel fazerem isso com a gente meu Deus não comprei nada com essa empresa pois e uma empresa muito safada mesmo essas outras avaliação aiii deve ser dos funcionários que são obrigada a dar 5 estrelinhas e dizer que e bom nossa que raiva dessa empresa um lixo
So I bought a piece of land with this company and I am not at all satisfied because they are robbing me month after month they told me one thing and I am totally paying for another because I have already given 30 thousand of entry and paid 7 installments of my land, a balance of 47 thousand reais because now my parcel started with 1900 reais now i went to pay a parcel is leaving for 2800 reais unacceptable do this with us my god i didn't buy anything with this company because it is a very dirty company even these other evaluations aiii must be of the employees who are obliged to give 5 stars and say that it’s good for us that this company’s rage is rubbish
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Patrick Chiqueto on Google
★ ★ ★ ★ ★ Não aconselho ninguém a fazer negócios. Pós venda de péssima qualidade, são extremamente irredutíveis, todos os trabalhos demoram demais. Detalhe muito importante na hora de assinar o contrato leia muito bem, principalmente na parte do aumento da parcela conforme o IGP-M (sua parcela irá subir cerca de 22% ao ano, até o momento do bem se tornar impagável). Não caiam nesta cilada, como eu cai.
I do not advise anyone to do business. Poor quality post sales are extremely irreducible, all jobs take too long. Very important detail when signing the contract, read very well, especially in the portion of the increase in the installment according to the IGP-M (its installment will rise by approximately 22% per year, until the moment of the asset becomes unpayable). Do not fall into this trap, as I do.
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Thiago Alvarez on Google
★ ★ ★ ★ ★ Em plena pandemia onde tudo esta em crise eles usam o igpm como base para reajustar o valor dos terrenos, todos sabem que esta na lei e tal mas pelo amor de Deus ninguém usa esses aumentos em aluguéis ou qualquer outro financiamento, podiam enfiar menos a faca só visam o lucro, conheço pessoas que tiveram que devolver e tomar prejuízo pois não aguentaram os reajustes que fazem(infelizmente já construi e vai difícil passar um financiamento desse pra outra pessoa)poderiam ter um pouco de noção e não aplicar esses Igpm abusivos já ganham muito de todos.
In the midst of a pandemic where everything is in crisis they use the igpm as a basis to readjust the value of land, everyone knows that this is in the law and such, but for God's sake no one uses these increases in rents or any other financing, they could stick the knife less they are just for profit, I know people who had to return and take losses because they couldn't stand the adjustments they make (unfortunately I've already built it and it's going to be difficult to pass on a loan from this to someone else) they could have a little notion and not apply these abusive IGPM already earn a lot of all.
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ju santos on Google
★ ★ ★ ★ ★ Por onde começar, é tanta decepção e arrependimento q não sei nem por onde começar. A realibras em pleno a pandemia aplicando juros alto as parcelas com o IGPM, sabemos q no contrato tem o igpm,agora me digam 100% esse ano e ano que vem conforme no sistema já há um valor provável absurdo para o ano que vem,o q querem com isso ,reaver o terreno de volta à preço de banana pra revender mais caro para outra família,destruindo várias famílias e sonhos. Todos que compraram seus terrenos onde moro estão devolvendo porque as parcelas já estão 2.250 e com estimativa para 2.800,vcs não tem senso,porque essas aplicações tão alta,sabendo que estamos em uma pandemia onde todos se ferraram,cadê o senso ,nem aluguéis e outros aplicaram esse abuso.
Where to start, it's so much disappointment and regret that I don't even know where to start. The pandemic relibrates in full by applying high interest to the installments with the IGPM, we know that the contract has the IGPM, now tell me 100% this year and next year, according to the system, there is already an absurd probable value for next year, which With that, they want to get the land back at a bargain price to resell it more expensively to another family, destroying several families and dreams. Everyone who bought their land where I live is giving back because the plots are already 2,250 and with an estimate of 2,800, you don't have any sense, because these applications are so high, knowing that we are in a pandemic where everyone is screwed, where is the sense, not even rents and others applied this abuse.
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Élcio Leite on Google
★ ★ ★ ★ ★ Construtoras e incorporadoras não são bancos, logo ou se compra com eles a vista ou via financiamento bancário. Caso contrário é um péssimo negócio. Realibras precisa reduzir burocracia. Ir a São Paulo para receber um documento que poderia ser enviado digitalmente é voltar na Idade da Pedra Lascada. A sala de espera tem muito pernilongo. Pelo menos a parte de registro em prefeitura e tal eles são corretos.
Builders and developers are not banks, so you can buy with them in cash or via bank financing. Otherwise, it's a bad deal. Realibras needs to reduce bureaucracy. Going to São Paulo to receive a document that could be sent digitally is going back to the Stone Age. The waiting room has a lot of mosquitoes. At least the part of registration in city hall and such they are correct.
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Priscila Sena on Google
★ ★ ★ ★ ★ Péssima!!!!
Comprei dois terrenos com essa empresa e me arrependo amargamente e não recomendo para ninguém, difícil de falar. Não consigo imprimir boleto, juros abusivos, não negocia a sua dívida para dificultar mesmo. Agora estou contratando um advogado para me auxiliar com os meus contratos porque tudo com eles e difícil!!!!
Awful!!!!
I bought two plots of land with this company and I regret it bitterly and I don't recommend it to anyone, hard to say. I can't print a slip, abusive interest, don't negotiate your debt to make it difficult. Now I'm hiring a lawyer to help me with my contracts because everything with them is difficult!!!!
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Thiago Ceo Alves on Google
★ ★ ★ ★ ★ In
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