City SP Imóveis - São Paulo - SP
4.2/5
★
based on 8 reviews
Contact City SP Imóveis
Address : | City SP Imóveis - R. Maracá, 429 - Vila Guarani, São Paulo - SP, 04313-150, Brazil |
Phone : | 📞 + |
Postal code : | 04313-150 |
Website : | http://www.cityspimoveis.com.br/ |
Categories : |
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Lucas Luzzi on Google
★ ★ ★ ★ ★ Fui atendido pela Claudia e a mesma foi super atenciosa do começo ao fim! SUPER RECOMENDO!
I was attended by Claudia and she was super attentive from beginning to end! SUPER RECOMMEND!
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Andréia Arruda Albuquerque on Google
★ ★ ★ ★ ★ Imobiliária que só visa atender bem o proprietário do imóvel e o locatário fica sem respaldo. Aluguei um imóvel com essa imobiliária por 3 anos e quando fui devolver o imóvel foi a experiencia mais traumatizante da minha vida. Por quê? eu te conto o porquê.
1. vistoria do imóvel: primeiro quem fez foi uma colaboradora que já não trabalhava mais lá quando entreguei o imóvel e com isso como foi feito por uma outra pessoa, que apontou um monte de reparos injustos, como por exemplo, o barulho da janela deslizando nos trilhos além de um monte de outros pontos que não tinha sido relatado na vistoria de entrada. Logo, sobrou para mim um relatório, todo injusto com vários pontos que já eram do imóvel, por ser um imóvel velho e queriam que eu consertasse coisas que são reparos estruturais que o proprietário nunca tinha feito. Ou seja, fico a impressão para mim que queriam se aproveitar da situação.
DICA: tirem foto de tudo, tudo tudo, de cada detalhe e façam vocês a vistoria de entrada para no final não serem cobrados de reparos injustos.
2. fiz vários reparos como trocar roldana de box e esquadrilha de janelas, que eram obrigação do proprietário por serem reparos estruturais e a imobiliária não teve autoridade e voz, para fazer o proprietário pagar descontando do valor do aluguel, o que seria justo pelas regras de locação em geral.
DICA: entendam antes de alugar um imóvel, o que é reparo estrutural, para cobrarem dos proprietários para fazer.
3. devolvi o imóvel em dezembro e só recebi o valor do título de capitalização, que fiz como seguro calção, em Junho.
4. título de capitalização: ficou 3 anos "investidos" e não rendeu nada, pelo ao contrário, ainda perdi dinheiro, devido meio do contrato precisei passar do nome da minha amiga que dividia apartamento comigo para o meu e não me avisaram que eu perderia a carência, ou seja, o contrato começaria do zero e como sai antes da quantidade de messes mínimos, ainda descontaram uma %. Só que esses por menores, a imobiliária não informa, na época apenas falaram, "'e simples, é só mudar o nome" ou seja, ainda prestam um atendimento sem qualidade nas informações.
5. Péssimo atendimento, depois de questionar muito e exigir retorno para o meu contrato ser encerrado, me passaram para ser atendida por uma gerente que estava de licença maternidade, sou grata por ela ter me atendido nesse momento tão pessoal, mas por ai que você percebe a organização do lugar.
E depois de muito cobrar, finalmente foi depositado o valor do titulo de capitalização e nem tive um e-mail final da imobiliária registrando o encerramento do contrato e pedindo desculpa por todo transtorno. Simplesmente não falaram mais nada.
Enfim, não recomendo!
Experiencia mais dissaborosa que já tive com locação de imóvel.
Real estate that only aims to serve the property owner well and the lessee is left without support. I rented a property with this property for 3 years and when I returned the property it was the most traumatizing experience of my life. Because? I'll tell you why.
1. property inspection: first one who did it was a collaborator who no longer worked there when I delivered the property and with that as it was done by another person, who pointed out a lot of unfair repairs, such as the noise of the window sliding on the tracks plus a bunch of other points that hadn't been reported in the entrance survey. Soon, I was left with a report, all unfair with several points that were already part of the property, as it was an old property and they wanted me to fix things that are structural repairs that the owner had never done. In other words, I get the impression that they wanted to take advantage of the situation.
TIP: take a picture of everything, everything, every detail and do the entrance inspection so that you won't be charged for unfair repairs at the end.
2. I made several repairs such as changing the box pulley and window frames, which were the owner's obligation because they were structural repairs and the real estate agency did not have the authority and voice to make the owner pay deducting the rent, which would be fair by the rules of rental in general.
TIP: understand before renting a property, which is structural repair, to charge the owners to do it.
3. I returned the property in December and only received the value of the savings bond, which I did as shorts insurance, in June.
4. Savings bonds: it was "invested" for 3 years and yielded nothing, on the contrary, I still lost money, due to the contract I had to change from my friend's name who shared my apartment to mine and they didn't tell me I would lose the grace period, that is, the contract would start from zero and as it leaves before the minimum amount of months, they still discounted a %. But these by minors, the real estate agency does not inform, at the time they just said, "It's simple, just change the name", that is, they still provide a service without quality information.
5. Terrible service, after questioning a lot and demanding a return for my contract to be terminated, they sent me to be assisted by a manager who was on maternity leave, I am grateful that she attended me at this very personal moment, but that's where you realizes the organization of the place.
And after a lot of charging, the capitalization bond amount was finally deposited and I didn't even have a final e-mail from the real estate agency registering the contract termination and apologizing for all the inconvenience. They just didn't say anything else.
Anyway, I don't recommend it!
Most disastrous experience I've ever had with property leasing.
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Aline Fiori on Google
★ ★ ★ ★ ★ Fiz a compra de um imóvel e fui muito bem atendida pelo Sidney e pela Sheila, muito educados e atenciosos, me ajudaram 100% com toda parte burocrática, não tive que me preocupar com nada, são muito competentes!
I bought a property and was very well assisted by Sidney and Sheila, very polite and attentive, they helped me 100% with all the bureaucratic part, I didn't have to worry about anything, they are very competent!
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Renato Miwa on Google
★ ★ ★ ★ ★ Achamos exatamente o imóvel que queríamos, o corretor Cesar e o Sidney deram todo o suporte além de serem muito parceiros. Imobiliária excelente!!!
We found exactly the property we wanted, the broker Cesar and Sidney gave all the support in addition to being very partners. Excellent real estate!!!
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Eduardo Nakazone on Google
★ ★ ★ ★ ★ Já aluguei, comprei e vendi apartamentos com essa imobiliária e posso afirmar que é uma ótima imobiliária. Sou cliente há mais de 10 anos e nunca tive problema algum. Super indico.
I have already rented, bought and sold apartments with this real estate company and I can say that it is a great real estate company. I've been a customer for over 10 years and I've never had any problems. I highly recommend.
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Franco Martins on Google
★ ★ ★ ★ ★ Aluguei apto região Jabaquara por 2 anos. Ao devolver imóvel, pintei inteiro, troquei torneiras, limpei além do habitual. Porém a mesma, talvez objetivando angariar 100 ou 200 reais a mais, não reconhece que o apto foi pintado, apesar do cheiro de tinta nova e ser aparente até para deficiente visual. Muito cuidado! Adicionalmente, atendimento pouco disponível, funcionários com dificuldade para escrever um email. Vale a pena procurar bem antes de fechar com eles. Tenho pena do locatário que acha que tudo está indo bem...
I rented apt Jabaquara region for 2 years. When returning the property, I painted the entirety, changed taps, cleaned more than usual. But the same, perhaps aiming to raise 100 or 200 reais more, does not recognize that the apartment was painted, despite the smell of new paint and being apparent even for the visually impaired. Very careful! Additionally, service is not available, employees find it difficult to write an email. It's worth looking around well before closing with them. I pity the tenant who thinks everything is going well...
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Ana Cláudia Schramm on Google
★ ★ ★ ★ ★ Gostaria de agradecer o ótimo atendimento da City SP imóveis que entendeu perfeitamente a nossa necessidade na busca do que tanto sonhavamos. A corretora Jô que nos atendeu, foi precisa em seu Briefing e nos apresentou o edifício perfeito. Hoje moramos nele e sou muito grata pelo excelente atendimento, paciência e dedicação nessa busca.
I would like to thank the great service provided by City SP Imóveis, which perfectly understood our need in the pursuit of what we dreamed of. The broker Jô who attended to us, was precise in her Briefing and presented us with the perfect building. Today we live in it and I am very grateful for the excellent service, patience and dedication in this search.
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Simone Barbosa on Google
★ ★ ★ ★ ★ Tive o prazer de alugar um apartamento junto a City. Meu primeiro contato foi junto a Claudia no qual demonstrou um profissionalismo exemplar. Atenciosa, muito educada, paciente, simpática. Não obtive sucesso no primeiro imóvel visitado, mas fiz questão de ainda buscar junto a Claudia outro, visto seu atendimento. Após assinar o contrato fui atendida pela Ingrid e Fernanda que também me deram um atendimento de excelência. Inlclusive tive suporte além do previsto em contrato. Parabéns pelo profissionalismo da imobiliária e talentos. Muito obrigado por todo apoio e atenção.
Simone Barbosa
I had the pleasure of renting an apartment next to the City. My first contact was with Claudia in which she demonstrated exemplary professionalism. Attentive, very polite, patient, friendly. I was not successful in the first property visited, but I made a point of still looking for another one with Claudia, given her service. After signing the contract, I was attended by Ingrid and Fernanda who also gave me excellent service. I even had support beyond what was foreseen in the contract. Congratulations on the real estate professionalism and talents. Thank you so much for all your support and attention.
Simone Barbosa
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